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25~40歲一定要知道的投資方法

2009/11/9【商業週刊】報導:紙鈔越來越不保值、資源越來越稀有,全球大國搶資源大戰白熱化,因為擁有「實物

南寧住商不動產「房地產考察團」

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不知道你有沒有注意到,2009年11月的商業週刊封面,出現了四個斗大的標題,名為「實物強權」。 看到這四個字,

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在此先聲明,這篇文章主要是寫給有小孩、準備有小孩或將來打算有小孩的爸爸媽媽們的。 如果你是單身貴族、菁英學子、

5成投資客:賣豪宅買地

【張琬聆、吳苡辰╱台北報導】因高房價惹民怨,政府祭多項打房措施,CCIM台灣不動產投資協會透露逾50%投資人認為明年應賣掉豪宅,改投資土地與飯店,市中心如信義與大安區等,房價可能下修5%,重大建設多的桃園估有10%漲幅;該會也看好海外不動產投資,如日本公寓、美國商場等。

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北市青田街大樓 9億標售

財團法人基督教協同會持有的北市大安區青田街大樓標售案,底價6億元,昨順利標脫,共有18組投標,最後由國聚開發以總價9.816億元得標,換算土地價格每坪約500.8萬元,議價率約64%。
該案位青田街11巷,土地面積約196坪,建物面積約746坪,使用分區為第三種住宅區。

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松山區豪宅 實價每坪108萬

「台北市不動產交易實價查詢網」昨天再度更新,公布532件買賣案、96件租賃案,但無預售屋。其中台北市又曝光1筆億元豪宅,應為松山區「基泰微風」。

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西門町店面王 每坪396萬

【張琬聆╱台北報導】內政部實價公布已到第4波,累計台北市店面交易數僅90件。據統計實價揭露店面資料發現,近半年成交店面的總價不高,多為億元以下店面,其中萬華區囊括成交單價前3名,中華路一段店面每坪成交價396.9萬元居北市店面最高單價,中山區則以21筆店面成交,成為店面交易王。

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30歲股市包租公 每月加薪5萬8

很多年輕人坐困愁城,抱怨薪水低、工作難找,卻只坐著埋怨自己是青貧族。你也覺得沒錢很辛苦嗎?你希望像富爸爸系列作者一樣擁有被動收入嗎?你17歲那年在做什麼?30歲那年存下了多少錢?

有一個7年級生,17歲那年就開始學習投資。上了大學,同學打工賺錢去聯誼, 他卻是打工存錢買股,假日上圖書館看論文、參與網路股票討論區,近年終於領悟出簡單的存股方式,把買股票股息稱為「收租金」。

今年他30歲,2012年光是股息就有近70萬元進帳,相當於每個月加薪5萬8,000元。
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羅斯福路推案熱 單價喊破百萬


今年北市羅斯福路沿線推案熱絡,每坪開價均逾百萬元。如羅斯福路一段「中正藏璽」昨公開,每坪均價128萬元,永慶代銷總經理葉凌棋說,潛銷2~3周即吸引逾百組區域客看屋,以28~49坪最受青睞。

銷售中的羅斯福路四段「台大寰宇堂」,規劃大坪數,每坪開價160萬元,公開1個月吸百組看屋客,已售約3成。農曆年前將推出的都更案「耕曦」,近羅斯福路三段,因周邊「台大Opus One」每坪成交130萬元拉抬,「耕曦」每坪底價將約140~150萬元;農曆年後則有「台大探花」推出,每坪開價110萬元。

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大安區豪宅 業者喊每坪300萬


【張琬聆╱台北報導】去年因豪宅「勤美璞真」喊出每坪300萬元成交價,引發央行總裁彭淮南一連串打房政策,豪宅買氣直落。

但第一太平戴維斯昨成立國際豪宅部,挑戰台灣豪宅市場,預言今年第4季會出現每坪300萬元成交的豪宅,最可能落在大安區。

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天價 仁愛路豪宅1坪240萬


【吳苡辰╱台北報導】不動產實價揭露以後,首次出現每坪超過200萬元住宅案,根據台北市最新公布的實價資訊,仁愛路三段「仁愛一品」9月成交1戶140.91坪豪宅,含車位價每坪181.4萬元,分開計算車位價格後,房屋每坪高達240萬元,創下實價登錄後的最新天價。

今年6月豪宅限貸後,豪宅買賣冷清,8月實價登錄後,多次出現實價遠低於市場行情的膨風現象,但台北市本周更新的實價資訊,卻出現1筆總價2億5560萬元,含車位單價高達181.4萬元。

詳全文:天價 仁愛路豪宅1坪240萬

 

不同屋況 攸關房價牛肉 實價登錄6大盲點

實價登錄上路了,你查了嗎?面對密密麻麻令人眼花撩亂的資訊,那些數字到底說明了甚麼?

實價登錄是台灣房地產市場重大變革,不管有沒有要買屋賣屋,大家都想一窺房價真實的面目。由於影響不動產價格因素眾多,專家表示,要留意車位、公寓1樓、頂樓、特殊格局、預售屋交易時間以及產權標示等6大盲點。
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華光違建戶欠租 帳戶被凍結

法務部近日針對延宕多時的華光社區案,悄悄有了動作。多位佔用土地的華光社區違建戶,近日陸續收到政府公文,要求拆屋還地,並返還20、30年無償使用的地租,金額從數十萬元至1000萬元不等。
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